Propriedade de grupo em recuperação judicial vai a leilão com lance mínimo de R$ 26,8 milhões

A Fazenda Santa Bárbara, de 241,89 hectares do grupo agropecuário HB Fazendas, avaliada em R$ 26,86 milhões e localizada em Ipameri (GO), vai a leilão na segunda-feira (26). A venda faz parte do processo de recuperação judicial do grupo, que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Catalão (GO) desde 2023.

O grupo atua no setor agrícola em Goiás, principalmente no cultivo de soja e milho. No plano de recuperação judicial apresentado à Justiça, atribuiu suas dificuldades financeiras à alta dos custos de produção, ao encarecimento do crédito e às perdas nas lavouras provocadas por estiagens.

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A venda da fazenda é a principal estratégia do plano para levantar recursos e pagar as dívidas do grupo, estimadas em R$ 13 milhões. O plano também prevê a renegociação de contratos e dívidas com credores.

Segundo Erick Soares Teles, leiloeiro responsável pela Positivo Leilões, plataforma on-line em que ocorrerá a disputa, o leilão terá duas etapas. A primeira começa em 26 de outubro e termina em 10 de novembro, com lances mínimos de 100% do valor de avaliação da fazenda. Se não houver ofertas, a segunda etapa seguirá até 25 de novembro, com lances a partir de 75% do valor avaliado.

Normalmente, as pessoas esperam o menor preço. E aí, se alguém está disposto a pagar o valor de avaliação, a chance de dar um lance e ninguém cobrir essa oferta é muito grande

, afirma Teles, ao explicar por que participar da primeira etapa pode ser vantajoso.

O leiloeiro cita como exemplo outro leilão de falência em que os interessados esperaram pela última etapa, com preço menor.

No primeiro leilão ninguém deu lances, no segundo, por metade do preço, também não. Todo mundo ficou esperando o terceiro leilão. Nele, houve disputa e superou o preço mínimo do segundo leilão

, conta.

Imagem aérea da Fazenda Santa Bárbara

Positivo Leilões

O plano de recuperação judicial não prevê propostas abaixo do valor mínimo estabelecido para a segunda etapa. Caso não haja lances e algum interessado apresente uma oferta, porém, Teles poderá submetê-la à empresa em recuperação judicial, aos credores e ao juiz para avaliação.

Se for de interesse dos credores e da recuperanda, ou de pelo menos da maioria deles, isso precisa passar por uma etapa de homologação

, explica o leiloeiro. Segundo ele, a aceitação de uma proposta nessas condições poderia exigir uma nova assembleia de credores para admitir um valor diferente daquele previsto no plano original.